Dominik Škarda
Prodej stavební parcely 14692 m², Stěžery
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní developerský pozemek o celkové výměře 14 692 m² v žádané obci Stěžery, jen několik minut od centra Hradce Králové s výborným napojením na dálnici D11. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost určenou pro rezidenční výstavbu. Lokalita je již vymezena na samostatných pozemcích zapsaných v katastru nemovitostí. K dispozici je zpracovaná studie, regulační podmínky výstavby i vyjádření dotčených orgánů, což usnadňuje další přípravu projektu. Dle zpracované koncepce lze realizovat výstavbu přibližně 24 rodinných domů, přičemž skladbu zástavby je možné dále optimalizovat, zejména s ohledem na vyšší podíl samostatně stojících domů. Regulační podmínky umožňují výšku objektů do 9 m, převážně dvě nadzemní podlaží a zastavitelnost až 40 % jednotlivých stavebních pozemků. Stěžery jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a vysokou poptávkou po novém rodinném bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 20955 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 14 692 m² |