Michal Parák
Prodej činžovního domu 787 m², Červený Kostelec
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Hledáte investici do nemovitostí? Nabízím vám k prodeji činžovní dům v Červeném Kostelci. V ulici Boženy Němcové na vás čeká vaše nová investiční příležitost v podobě devíti bytových jednotek a jednoho komerčního prostoru sloužícího jako bar. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a v katastru nemovitostí je rozdělený na jednotlivé bytové jednotky podle prohlášení vlastníka. Výhodou je parkování ve dvoře za domem, kde má každá bytová jednotka jedno parkovací stání (celkem 9 stání). V přízemí domu se nachází nebytový prostor o výměře 239,4 m2 a průjezd do dvora. Komerční prostor slouží jako bar, ale díky oknům a vlastnímu vstup přímo z ulice lze využít i k jiným účelům. Na dvoře je umístěna jedna bytová jednotka v podobě malého rodinného domku o dispozici 2+1 s výměrou 59,3 m2. Ve 2.NP činžovního domu jsou umístěny čtyři bytové jednotky, byt 1+1 o výměře 85,5 m2 + balkón, byt 1+1 o výměře 52,6 m2, byt 1+1 o výměře 54,3 m2, byt 1+1 o výměře 48,1 m2. Ve 3.NP jsou umístěny čtyři bytové jednotky, byt 2+1 o výměře 91,5 m2 + balkón, byt 1+1 o výměře 52,5 m2, byt 1+1 o výměře 56,2 m2, byt 1+1 o výměře 48,1 m2. Všechny byty prošly rekonstrukcí v roce 2011, každý byt má vlastní el. bojler pro ohřev vody a el. kotel pro vytápění. Aktuálně jsou dvě bytové jednotky volné, připravené ihned k pronájmu. Jedna bytová jednotka je v započaté rekonstrukci a nabízí vestavbu do podkroví. Komerční prostor je volný, vhodný k pronájmu nebo vlastnímu podnikání. Ostatní bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaté. Červený Kostelec je malebné město s bohatou historií a vynikající dostupností do okolních měst. Díky umístěním v centru města mají nájemníci vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Pokud máte zájem o bližší informace nebo prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Certifikovaný realitní makléř.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 385948 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 491 m² |
| Plocha užitná | 787 m² |
| Plocha zastavěná | 491 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
